Apartamentos amplos e bem localizados na Rua Casemiro de Abreu são cada vez mais raros. Este imóvel reúne 153 m² de área privativa, 2 vagas de garagem e uma planta tradicional da Bela Vista, um dos bairros mais valorizados e desejados de Porto Alegre. O apartamento oferece um excelente equilíbrio entre conforto, privacidade e funcionalidade. O hall de entrada com lavabo conduz a um living amplo integrado à sala de jantar, criando um ambiente sofisticado e ideal para receber convidados. A área íntima é totalmente separada da área social, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, com área de serviço independente, porta auxiliar e dependência completa de serviço com banheiro, um diferencial cada vez mais valorizado em imóveis deste padrão. O apartamento conta ainda com ar-condicionado central, aquecimento a gás (junker) e excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do imóvel: - 153 m² de área privativa - 3 dormitórios (1 suíte máster) - Hall de entrada com lavabo - Living amplo integrado à sala de jantar - Cozinha espaçosa - Área de serviço independente - Dependência completa de serviço - Ar-condicionado central - Aquecimento a gás (junker) - 2 vagas de garagem Condomínio - Hall de entrada - Jardim - Elevador social - Elevador de serviço - Salão de festas - Interfone - Portão eletrônico - Localização privilegiada Localizado na Rua Casemiro de Abreu, este imóvel está no coração da Bela Vista, próximo à Praça da Encol, Grêmio Náutico União, restaurantes, supermercados, escolas e aos principais serviços da região. Além da qualidade de vida, a Bela Vista é um dos bairros com maior estabilidade e valorização imobiliária de Porto Alegre, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para moradia quanto para preservação patrimonial. Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, localização, segurança e o padrão construtivo dos grandes apartamentos da Bela Vista. Agende sua visita e conheça pessoalmente uma das melhores oportunidades da Rua Casemiro de Abreu.