Se você busca espaço, conforto e versatilidade, essa é a escolha ideal no bairro Mathias Velho! ? Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, escolas, mercados e tudo que facilita o dia a dia da sua família. ? Destaques do imóvel: ? Terreno amplo com 363m² (11m x 33m) ? Sala de estar espaçosa com lareira, perfeita para os dias mais frios ? Copa/cozinha funcional ? Lavanderia independente ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ? Banheiro social ? Diferencial que faz toda a diferença: ? Anexo completo nos fundos ? Cozinha integrada com sala ? 1 dormitório ? Banheiro social ? Pátio amplo, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações. ? Perfeito para quem quer morar com conforto e ainda ter um espaço independente para familiares ou até gerar renda com locação! ? Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança! ? Agende sua visita e venha conhecer ? imóveis com esse potencial são raros!