Cobertura exclusiva com piscina privativa e vista panorâmica no Passo da Areia 148,53 m² privativos | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Terraço com piscina Se você procura uma cobertura na Zona Norte de Porto Alegre, esta é uma oportunidade rara de encontrar um imóvel que oferece amplitude, privacidade e lazer privativo, em uma localização estratégica e altamente valorizada. Esta cobertura combina o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, proporcionando ambientes amplos, iluminados e ideais para quem deseja viver com mais qualidade de vida. No primeiro pavimento, você encontra 3 dormitórios, sendo uma suíte, um living espaçoso para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e excelente distribuição dos espaços. A orientação solar norte e oeste garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O segundo pavimento transforma completamente a experiência de morar. Um espaço pensado para aproveitar cada momento, com salão de convivência, churrasqueira, banheiro completo, amplo terraço com vista panorâmica e um elegante deck com piscina privativa. O cenário perfeito para reunir amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente relaxar com total privacidade. Destaques que fazem a diferença:- - 148,53 m² de área privativa - 185,77 m² de área total - 3 dormitórios (1 suíte) - Living amplo e ensolarado - Espaço gourmet com churrasqueira - Terraço com vista aberta - Piscina privativa com deck - 3 banheiros - 2 vagas de garagem - Depósito individual A localização é outro grande diferencial. Situada no Passo da Areia, a cobertura está a poucos minutos do Shopping Wallig, Bourbon Country, Hospital Cristo Redentor, Hospital Conceição e das principais vias de acesso da cidade, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Coberturas com essas características ? terraço amplo, piscina privativa, vista panorâmica e duas vagas de garagem ? são cada vez mais escassas na região. Este é um imóvel para quem busca espaço, conforto e exclusividade, sem abrir mão da conveniência urbana. Valor de venda: R$ 799.000 Aceita financiamento bancário. Estuda dação ou permuta de imóvel de até 40% do valor, mediante avaliação. Agende sua visita e conheça uma cobertura que entrega muito mais do que metros quadrados: entrega um novo padrão de qualidade de vida na Zona Norte de Porto Alegre.