Conforto, praticidade e localização estratégica no coração do 4º Distrito! Excelente Studio totalmente mobiliado e completamente renovado, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Com 35 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes muito bem distribuídos, proporcionando conforto para o dia a dia. Destaques do imóvel: - 41 m² de área privativa - 1 dormitório integrado - 1 banheiro - Cama Casal - Sofá Cama - Rack - Balcão de pia - Frigobar duplex - Fogão elétrico 2 bocas - Guarda Roupas - Bancada c/ 2 banquetas - Armários planejados no quarto, banheiro e cozinha - Ar-condicionado instalado - Box no banheiro - Portas amplas nos ambientes - Aceita pets - Localizado até o 2º andar - Localização privilegiada Observação: não é permitido o uso de botijão à gás, somente fogão elétrico. Situado na Avenida São Pedro, no tradicional bairro São Geraldo, em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre, o imóvel está no coração do 4º Distrito, cercado por toda a infraestrutura necessária. Você estará próximo de: Estação São Pedro da Trensurb (aproximadamente 750 metros) Corredor de ônibus da Av. Farrapos (150 metros) Farmácias Supermercados Bancos Restaurantes e serviços ESCOOP - Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo UNIFIN - Faculdade São Francisco de Assis TECNODOHMS - Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms Faculdade SOGIPA de Educação Física Este Studio é perfeito para estudantes, profissionais ou pessoas que desejam morar em uma região com fácil acesso ao Centro, Aeroporto e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel pronto para morar!