No coração do sofisticado Moinhos de Vento, uma oportunidade que une localização estratégica, elegância e potencial de valorização. Apresentamos esta sala/conjunto comercial com 57,24 m² de área privativa, localizada no tradicional Edifício Comercial Fernando Gomes ? um endereço reconhecido pela praticidade e pela presença de empresas e profissionais de alto nível. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam credibilidade e visibilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Diferenciais do imóvel: ? 57,24 m² privativos bem distribuídos ? 1 banheiro ? 1 vaga de garagem ? Ambientes prontos para uso ? Excelente estado de conservação Diferenciais do edifício: ? Hall de entrada elegante ? Portaria 24 horas garantindo segurança e comodidade ? Localização estratégica em região de grande valorização Estar no Moinhos de Vento significa estar cercado por infraestrutura completa, gastronomia renomada, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a referências como o Parque Moinhos de Vento. ? Valor de investimento: R$ 450.000,00 Uma oportunidade ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam posicionar seu negócio em um dos endereços mais nobres de Porto Alegre.