Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma sala/conjunto comercial com 2 vagas de garagem disponível para venda no coração do bairro Santana, Porto Alegre, por apenas: R$ 460.000.00 = PARCELADO EM ATÉ 60X DIRTEO C/ A CONSTRUTORA. Com uma área útil de 35,41 m², este espaço é ideal para consultórios, escritórios ou para quem deseja iniciar um projeto profissional em um ambiente sofisticado e moderno. Localizado na Avenida Princesa Isabel, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ipiranga e a Avenida João Pessoa, garantindo praticidade e conveniência. O empreendimento conta com estacionamento rotativo no subsolo, além de espera para copa, proporcionando conforto e funcionalidade. Os acabamentos são de alto padrão, com hall de entrada e circulação em granito, fachada em ACM, pastilha e pele de vidro, que conferem um toque de elegância ao espaço. O prédio ainda dispõe de um auditório equipado e decorado, com capacidade para 30 pessoas, ideal para reuniões e apresentações. As salas possuem uma largura maior que o convencional, permitindo a subdivisão em dois ambientes com iluminação natural, o que agrega valor e versatilidade ao espaço. Todas as salas têm espera para copa, com ponto hidráulico, sem caixa de gordura, e um ponto hidráulico extra junto à fachada. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo passo rumo ao sucesso profissional. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este espaço tem a oferecer!